|
|
Dawnay Day: Am cumparat MacroMall cu 19 mil. euro si intentionam sa aducem branduri din strainatate
01.09.2006 |
Compania britanica de investitii imobiliare Dawnay Day Carpathian a
achizitionat cu 19 milioane de euro centrul comercial MacroMall din
Brasov, aceasta fiiind prima achizitie a britanicilor pe piata locala.
"Avem in plan si alte achizitii pe piata romaneasca, insa deocamdata nu
ne grabim. In cazul MacroMall intentionam sa investim in dezvoltarea sa
si sa aducem chiriasi din strainatate, dar nu putem dezvalui deocamdata
care va fi valoarea investitiei", au declarat pentru ZF reprezentantii
Dawnay Day Carpathian.
In urma acestei achizitii, reprezentantii Dawnay Day Carpathian
estimeaza un profit net anual (yield) de 9%.
Vanzarea centrului comercial este o foarte buna afacere si pentru
dezvoltator. Astfel, centrul comercial a implicat o investitie de
aproximativ 8 milioane de euro, potrivit informatiilor furnizate de
dezvoltator, compania AWG Macro.
Contactati de ZF, reprezentantii dezvoltatorului nu au dorit sa faca
niciun comentariu.
AWG Macro era detinuta, potrivit ultimelor informatii, de Aliosa
Wagner, un cetatean german de origine romana, si de olandezul Gerard
Heinen, care controleaza compania filipineza Neoart Corp, cea care a
produs, printre altele, decorurile pentru filmul Jurassic Park al lui
Steven Spielberg.
De altfel, la decorarea centrului comercial au fost folosite o parte
din decorurile utilizate chiar in filmul Jurassic Park.
Centrul comercial MacroMall a fost inaugurat la sfarsitul anului trecut
si are o suprafata neta inchiriabila de aproape 7.900 de metri patrati
si 350 de locuri de parcare. MacroMall este situat in zona de sud a
municipiului Brasov, intr-o zona in care functioneaza si alte proiecte
comerciale precum Selgros, Carrefour, Metro si Praktiker.
Cei peste 80 de chiriasi ai mall-ului platesc lunar o chirie medie de
16 euro pe metru patrat. In plus, in apropierea mall-ului se afla un
teren vizat pentru o posibila dezvoltare ulterioara, cu o suprafata de
7,735 de metri patrati.
"Cu un randament net de 9%, pornim de la o baza solida si suntem
convinsi ca vom adauga o noua valoare investitiei prin dezvoltarea
terenului din apropierea centrului. In aceste conditii, investitiile
totale realizate de compania noastra se ridica la 363 mil euro", a
declarat Rupert Cottrell, presedintele Dawnay Day Carpathian.
Preluarea mall-ului din Brasov este prima investitie a Dawnay Day
Carpathian in Romania, compania britanica avand proiecte imobiliare in
cinci state din Europa Centrala si de Est.
"Sunt foarte multi investitori internationali interesati de proiectele
comerciale de pe piata locala, insa din pacate nu prea au ce sa cumpere.
Lucrurile se vor schimba insa in perioada urmatoare, deoarece au fost
anuntate mai multe proiecte de acest tip atat in Bucuresti, cat si in
provincie", crede Monica Barbu, directorul departamentului de retail
din cadrul companiei imobiliare Colliers International. Primul centru
comercial de tip mall de pe piata romaneasca a fost Bucuresti Mall,
deschis de catre compania turceasca Anchor Group.
Ulterior, investitiile in astfel de centre comerciale s-au extins nu
doar in Capitala, ci si in orasele de provincie, chiar daca
dimensiunile acestora erau mai mici. Dawnay Day Carpathian este listata
la bursa londoneza AIM din luna iulie a anului trecut si a achizitionat
pana in prezent centre comerciale sau cladiri de birouri in Polonia,
Ungaria, Cehia si Lituania, valoarea cumulata a investitiilor depasind
360 de milioane de euro.
(Ana Raduta, Ziarul Financiar, 01/09/2006) |
| Sursa:Ziarul Finanaciar |
|
Agentia de Turism
O.M.TRAVEL - Brasov
Fundatura Rosiorilor nr. 2
500102 Brasov Romania
|
Telefon:
|
+40 268 54 77 55
+40 268 54 77 66
|
|
Fax:
|
+40 268 54 77 22
|
|
Mobil:
|
+40 727 111 888
|
|
|
+40 752 223 333
|
|
E-mail:
|
|
|
1 Euro = 4.3420 lei
1 Dolar = 3.3295 lei
;)
